Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2: Khó thắng cách biệt

Ông Đinh Minh Tuấn cho rằng, dòng tiền đang có dấu hiệu tìm kiếm cơ hội "chảy" vào Nam sau thời gian tập trung chủ yếu tại Hà Nội.

Theo dữ liệu, lượng người Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại TPHCM vào tháng 11 đã tăng 7% so với tháng 1 năm nay. Ngược lại, lượng người TPHCM tìm kiếm bất động sản Hà Nội giảm 12% trong cùng giai đoạn. Khảo sát của đơn vị nghiên cứu thị trường trên cũng cho thấy 66% người Hà Nội được hỏi quan tâm đến bất động sản phía Nam.

Dù tiềm năng của thị trường miền Nam được đánh giá cao nhưng ông Đinh Minh Tuấn nhận định vấn đề pháp lý vẫn là trở ngại lớn và nhà đầu tư, người mua cần xem xét kỹ lưỡng.

Đánh giá về phân khúc chung cư, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cao cấp CBRE chi nhánh Hà Nội cho rằng: "Gần như lần đầu tiên chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy".

Chuyên gia này cho biết, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm giá và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Từ năm 2022 đến nay, giá chung cư tại thành phố này mới bắt đầu tăng nhanh.

Lý giải về hiện tượng giá chung cư Hà Nội tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn, bà cho rằng, đây là kết quả khi nhiều yếu tố hội tụ cùng một thời điểm. Theo đó, trong một thời gian dài trước năm 2019, người Hà Nội chưa thực sự thích ở chung cư. Họ vẫn ưu thích những căn nhà gắn liền với đất để đảm bảo sự riêng tư, độc lập.

Tuy nhiên, 5-6 năm gần đây, mô hình chung cư trở nên quen thuộc hơn khi xuất hiện nhiều các dự án lớn với khu đô thị đầy đủ hệ sinh thái, quần thể cũng như chất lượng công trình. Điều này khiến việc thói quen tiêu dùng bất động sản của người Hà Nội bắt đầu thay đổi.

Một nguyên nhân khác là trước đây, thị trường bất động sản chung cư Hà Nội chưa có sự tham gia đa dạng của các chủ đầu tư, đa phần là doanh nghiệp trong nước. Vì vậy thị trường chưa có nhiều phân khúc sản phẩm cũng như tính cạnh tranh thấp.

Vài năm nay, nhiều chủ đầu tư nước ngoài cũng như các doanh nghiệp lớn có tiềm lực tham gia thị trường. Sự đa dạng về sản phẩm cùng với thay đổi về thị hiếu người tiêu dùng khiến thị trường trở nên cạnh tranh và phát triển hơn chỉ trong thời gian ngắn.

Ngoài ra, vị này điểm ra một số nguyên nhân khác như lợi thế hạ tầng của Hà Nội, bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định, lãi suất thấp, sự phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội... 

TIN BÀI KHÁC

TIN BÀI KHÁC

Pha lập công mang thương hiệu Lionel Messi, đánh gục mọi ý chí vùng lên của Man City lúc cuối trận, giúp PSG giành trọn 3 điểm trên sân nhà.

Sau trận, ngôi sao người Argentina hồ hởi nói: "Quả là buổi tối hoàn hảo trước đối thủ lớn như Man City. Với PSG, đây là chiến thắng quan trọng sau khi hòa thất vọng Brugge.

Tôi rất hạnh phúc vì đã ghi bàn. Gần đây, bản thân không ra sân thi đấu nhiều. Tôi cần thích nghi từng bước tại môi trường mới.

Sự ăn ý cùng các đồng đội ngày càng tốt hơn. Chúng tôi sẽ cải thiện qua từng trận, tăng chất lượng và cường độ chơi bóng.

Tiền đạo Argentina ăn mừng cùng đồng đội

PSG đã giành 3 điểm quan trọng trước đối thủ rất mạnh. Nên nhớ Man City đã lọt vào chung kết Champions League 2020/21.

Đội bóng sẽ tiếp tục tiến về phía trước và cải thiện nhiều thứ nữa trong tương lai để chinh phục danh hiệu"- Messi chia sẻ.

Với bàn thắng vào lưới Ederson, Lionel Messi cũng thiết lập kỷ lục mới khi 17 mùa bóng liên tiếp xé lưới đối phương tại đấu trường Champions League.

* An Nhi

Messi lập siêu phẩm, PSG đánh gục Man City

Lionel Messi khai hỏa với một siêu phẩm, mang về chiến thắng ấn tượng 2-0 cho PSG trước Man City, ở lượt trận thứ hai bảng A Champions League.

Ở trận bán kết một, Argentina xuất sắc vượt qua Brazil với tỷ số 2-1 để tiếp tục hành trình với trận chung kết để bảo vệ ngôi vô địch. 

Argentina xuất sắc hạ ứng cử viên số 1 chô ngôi vô địch, Brazil

Đối thủ của ĐKVĐ FIFA Futsal World Cup 2021 là Bồ Đào Nha. Ở cặp bán kết hai, Bồ Đào Nha đã giành chiến thắng 4-3 trước Kazakhstan sau khi hòa 2-2 trong 50 phút thi đấu, qua đó làm nên lịch sử khi lần đầu tiên góp mặt ở chung kết FIFA Futsal World Cup.

Bồ Đào Nha làm nên lịch sử ở FIFA Futsal World Cup 2021

Lịch thi đấu bóng đá Vòng Bán kết World Cup Futsal  2021 

Xem highlights Futsal Brazil 1-2 Futsal Argentina (nguồn: FIFA)

Xem highlights Futsal Bồ Đào Nha 2-2 Futsal Kazakhstan (pen 4-3) (nguồn: FIFA)

Thiên Bình

Cầu thủ Việt Nam lọt top 7 bàn thắng đỉnh nhất World Cup Futsal

BTC FIFA Futsal World Cup 2021 vừa công bố top 7 bàn thắng đẹp nhất giải. Cầu thủ Nguyễn Văn Hiếu của tuyển futsal Việt Nam đã lọt vào danh sách này.

 - Sau khi bị cấp sơ thẩm tuyên phạt mức án tử hình về hành vi sát hại em dâu rồi phân xác dã man, hung thủ kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt.

Ngày 28/12, TAND Cấp Cao TP.HCM đã bác đơn kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt, y án sơ thẩm tuyên phạt bị cáo Đặng Văn Tuấn (SN 1974, ngụ quận 1, TP.HCM) mức án tử hình về tội "giết người".

Theo nội dung vụ án, năm 2002, em ruột của Tuấn là anh Đ.V.T. và chị Bùi Thị Mỹ Hoa chung sống với nhau như vợ chồng tại nhà của cha mẹ Tuấn ở đường Trần Đình Xu, phường Cầu Kho, quận 1, TP.HCM.

Kẻ giết em dâu phân xác ở Sài Gòn bị giữ nguyên án tử

Năm 2013, Tuấn chấp hành xong hình phạt 7 năm tù về tội "mua bán trái phép chất ma túy” nên chuyển về ở chung với vợ chồng em trai. Trong thời gian chung sống, giữa Tuấn và em dâu phát sinh quan hệ tình cảm.

Thời gian sau, Hoa nhờ Tuấn làm quen và giả vờ yêu người thím dâu tên Mười (không rõ lai lịch) để chú Mười ghen tức rồi ly hôn. Sau khi Tuấn quen với Mười, giữa hai người lại nảy sinh tình cảm, có quan hệ “gần gũi” với nhau.

Biết chuyện, chị Hoa ghen nên dọa chém những người trong gia đình Tuấn. Từ đó, hai bên mâu thuẫn, Tuấn nảy sinh ý định giết người tình.

Chiều 28/9/2014, trong lúc cùng nhau sử dụng ma túy, Hoa nhắc lại chuyện cũ. Nhớ lại chuyện này, lợi dụng lúc người tình đang ngồi trang điểm không để ý, Tuấn liền lấy chày gỗ có sẵn trong nhà đánh liên tiếp vào đầu, bóp cổ nạn nhân cho đến chết rồi giấu xác trong nhà.

Hai ngày sau, sợ bị phát hiện vì thi thể nạn nhân bắt đầu phân hủy, Tuấn tìm cách phi tang. Gã đàn ông ra chợ mua bao nilon, dầu hôi, băng keo kéo thi thể nạn nhân vào nhà vệ sinh phân xác ra thành nhiều mảnh để phi tang.

Sáng ngày 1/10/2012, người dân phát hiện 2 bao chứa thi thể người ở quận 1 lập tức báo công an. Bị phát hiện, Tuấn ở trong nhà tự sát nhưng bất thành. Từ lời khai của Tuấn, Công an đã thu hồi phần cơ thể còn lại của nạn nhân mà Tuấn đem chôn tại khu vực cầu Lò Gốm, phường 10, quận 6, TP.HCM.

Với hành vi trên, Tuấn bị cấp sơ thẩm tuyên phạt mức án tử hình. Sau phiên tòa, anh ta kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt.

M.Phượng